北海道札幌市南区で購入できる不動産一覧・売買物件情報

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戸建物件

藤野1条7丁目

更新日：2025.05.17

980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野一条７丁目

十五島公園まで徒歩11分

物件名称：藤野1条7丁目
土地面積（坪数）：334.71㎡(101.25坪)公簿
建物面積（坪数）：143.94㎡(43.54坪)
築年月：1988年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○車庫+駐車スペース2台分有！（車種による）
○周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。

物件名称	藤野1条7丁目
土地面積（坪数）	334.71㎡(101.25坪)公簿
建物面積（坪数）	143.94㎡(43.54坪)
築年月	1988年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○車庫+駐車スペース2台分有！（車種による） ○周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。

広いお庭は家庭菜園やドッグランなど活用方法は様々！日当たり良好な室内です！駐車3台可能！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

南沢6条3丁目

更新日：2025.05.16

400 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区南沢六条３丁目

南沢4条3丁目まで徒歩7分

物件名称：南沢6条3丁目
土地面積（坪数）：185.12㎡(56坪)公簿
建物面積（坪数）：91.89㎡(27.8坪)
築年月：1968年11月完成済み
構造：その他地上2階
コンクリートブロック造
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○丁寧に保守され、年数を感じさせない良好な状態を保っています。
○車庫があるので大切なお車を雨雪から守れます。
スタッフコメント：■オーナーチェンジ物件です。
現況表面利回り15％
家賃5万/月で賃貸中

物件名称	南沢6条3丁目
土地面積（坪数）	185.12㎡(56坪)公簿
建物面積（坪数）	91.89㎡(27.8坪)
築年月	1968年11月完成済み
構造	その他地上2階コンクリートブロック造
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○丁寧に保守され、年数を感じさせない良好な状態を保っています。 ○車庫があるので大切なお車を雨雪から守れます。
スタッフコメント	■オーナーチェンジ物件です。現況表面利回り15％家賃5万/月で賃貸中

緑豊かで落ち着いた住宅街自然に囲まれた閑静な立地です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

北海道札幌市南区のマンション部屋

更新日：2025.05.12

北海道札幌市南区

札幌市南北線真駒内駅まで徒歩10分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

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戸建物件

藤野6条9丁目

更新日：2025.05.12

650 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野六条９丁目

藤野5条9丁目まで徒歩5分

物件名称：藤野6条9丁目
土地面積（坪数）：172.56㎡(52.2坪)公簿
建物面積（坪数）：123.37㎡(37.32坪)
築年月：1991年8月完成済み
構造：木造地上2階/地下1階
木・RC造
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○外観前面にはタイルが施工された外壁になっており、重厚感と高級感を感じられます。
スタッフコメント：≪リフォーム履歴≫
2006年　外壁サイディング上張工事
2020年　ガスコンロ交換、洗面台交換
2023年　給湯ボイラー交換

物件名称	藤野6条9丁目
土地面積（坪数）	172.56㎡(52.2坪)公簿
建物面積（坪数）	123.37㎡(37.32坪)
築年月	1991年8月完成済み
構造	木造地上2階/地下1階木・RC造
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○外観前面にはタイルが施工された外壁になっており、重厚感と高級感を感じられます。
スタッフコメント	≪リフォーム履歴≫ 2006年　外壁サイディング上張工事 2020年　ガスコンロ交換、洗面台交換 2023年　給湯ボイラー交換

車庫+駐車スペース有！一級建築士による既存住宅建物状況調査実施済！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

北海道札幌市南区のマンション部屋

更新日：2025.05.11

北海道札幌市南区

石山2条4丁目まで徒歩2分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

マンション部屋

緑町団地1号棟

更新日：2025.05.09

590 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目

札幌市南北線真駒内駅まで徒歩5分

物件名称：緑町団地1号棟
築年月：1978年4月完成済み
構造：RC 地上10階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：66.39㎡(20.08坪) 壁芯

物件名称	緑町団地1号棟
築年月	1978年4月完成済み
構造	RC 地上10階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	66.39㎡(20.08坪) 壁芯

南北線「真駒内」駅　徒歩5分！分譲車庫利用可能！三方角部屋のため、開放感もあり、眺望良好です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

真駒内

更新日：2025.05.01

1,100 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内

札幌市立大学前まで徒歩9分

物件名称：真駒内
土地面積（坪数）：209.10㎡(63.25坪)公簿
建物面積（坪数）：114.21㎡(34.55坪)
築年月：1990年11月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	真駒内
土地面積（坪数）	209.10㎡(63.25坪)公簿
建物面積（坪数）	114.21㎡(34.55坪)
築年月	1990年11月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

小中学校徒歩10分圏内！豊かな自然に囲まれたエリアです！車庫有！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

川沿3条5丁目

更新日：2025.04.29

1,490 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿三条５丁目

中ノ沢入口まで徒歩6分

物件名称：川沿3条5丁目
土地面積（坪数）：174.38㎡(52.75坪)公簿
建物面積（坪数）：109.30㎡(33.06坪)
築年月：2001年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○カーポートがあるので、雪の日の除雪の負担も少ないです。
○お庭はプライベート性が高く、季節によって山並みや緑の茂った風景を眺めることができます。

物件名称	川沿3条5丁目
土地面積（坪数）	174.38㎡(52.75坪)公簿
建物面積（坪数）	109.30㎡(33.06坪)
築年月	2001年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○カーポートがあるので、雪の日の除雪の負担も少ないです。 ○お庭はプライベート性が高く、季節によって山並みや緑の茂った風景を眺めることができます。

スーパーや郵便局、ドラッグストアなど徒歩圏内に揃っています！各居室6帖、収納付き！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

石山3条5丁目

更新日：2025.04.29

1,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山三条５丁目

石山3条5丁目まで徒歩2分

物件名称：石山3条5丁目
土地面積（坪数）：246.01㎡(74.42坪)公簿
建物面積（坪数）：142.38㎡(43.07坪)
築年月：1989年6月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3SLDK
PRコメント：○売主様が丁寧にお住まいなので室内状況良好です！
○リビングには植栽用のスペースがございます！
○建物北側からは川、南側には山林と自然に囲まれた生活が出来ます。
○東側隣地との間には札幌市の管理用地があり、お隣のお家との距離も保たれています。

物件名称	石山3条5丁目
土地面積（坪数）	246.01㎡(74.42坪)公簿
建物面積（坪数）	142.38㎡(43.07坪)
築年月	1989年6月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
PRコメント	○売主様が丁寧にお住まいなので室内状況良好です！ ○リビングには植栽用のスペースがございます！ ○建物北側からは川、南側には山林と自然に囲まれた生活が出来ます。 ○東側隣地との間には札幌市の管理用地があり、お隣のお家との距離も保たれています。

三井ハウス旧施工！各居室8帖以上と広々とした間取で納戸や物入など収納力も◎

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

石山1条1丁目

更新日：2025.04.27

1,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条１丁目

石山2条2丁目まで徒歩9分

物件名称：石山1条1丁目
土地面積（坪数）：231.24㎡(69.95坪)公簿
PRコメント：○ゆったりとした約70坪の角地なので、様々なプランが建築可能です。
○近くに公園もあり、お子様のいらっしゃる方にもピッタリです！
○ハウスメーカーや工務店のご紹介も出来ますのでお気軽にご相談下さい。

物件名称	石山1条1丁目
土地面積（坪数）	231.24㎡(69.95坪)公簿
PRコメント	○ゆったりとした約70坪の角地なので、様々なプランが建築可能です。 ○近くに公園もあり、お子様のいらっしゃる方にもピッタリです！ ○ハウスメーカーや工務店のご紹介も出来ますのでお気軽にご相談下さい。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！緑の多い閑静な住宅街です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

石山1条1丁目

更新日：2025.04.27

1,060 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条１丁目

石山2条2丁目まで徒歩9分

物件名称：石山1条1丁目
土地面積（坪数）：165.00㎡(49.91坪)公簿
PRコメント：○間口も広く整形地ですので、様々なプランが建築可能です。
○近くに公園もあり、お子様のいらっしゃる方にもピッタリです！
○ハウスメーカーや工務店のご紹介も出来ますのでお気軽にご相談下さい。

物件名称	石山1条1丁目
土地面積（坪数）	165.00㎡(49.91坪)公簿
PRコメント	○間口も広く整形地ですので、様々なプランが建築可能です。 ○近くに公園もあり、お子様のいらっしゃる方にもピッタリです！ ○ハウスメーカーや工務店のご紹介も出来ますのでお気軽にご相談下さい。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！緑の多い閑静な住宅街です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

石山1条1丁目

更新日：2025.04.27

2,498 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条１丁目

石山2条2丁目まで徒歩9分

物件名称：石山1条1丁目
土地面積（坪数）：258.97㎡(78.34坪)公簿
建物面積（坪数）：135.27㎡(40.92坪)
築年月：1999年4月完成済み
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：2LDK
PRコメント：○近くに公園もあり、お子様のいらっしゃる方にもピッタリです！
○玄関まではスロープがあり、トイレも広めの設計のため、車いすを使われている方でも安心です。

物件名称	石山1条1丁目
土地面積（坪数）	258.97㎡(78.34坪)公簿
建物面積（坪数）	135.27㎡(40.92坪)
築年月	1999年4月完成済み
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	2LDK
PRコメント	○近くに公園もあり、お子様のいらっしゃる方にもピッタリです！ ○玄関まではスロープがあり、トイレも広めの設計のため、車いすを使われている方でも安心です。

日当たり良好！バリアフリー構造で安心の設計！車庫有です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

藤野1条6丁目

更新日：2025.04.26

498 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野一条６丁目

十五島公園まで徒歩11分

物件名称：藤野1条6丁目
土地面積（坪数）：173.86㎡(52.59坪)公簿
建物面積（坪数）：103.41㎡(31.28坪)
築年月：1979年7月完成済み
構造：木造地上2階
木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○車庫があるので大切なお車を雨や雪から守れます。
○十五島公園が近く、自然豊かな環境でリフレッシュ出来る静かな住宅街です。

物件名称	藤野1条6丁目
土地面積（坪数）	173.86㎡(52.59坪)公簿
建物面積（坪数）	103.41㎡(31.28坪)
築年月	1979年7月完成済み
構造	木造地上2階木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○車庫があるので大切なお車を雨や雪から守れます。 ○十五島公園が近く、自然豊かな環境でリフレッシュ出来る静かな住宅街です。

北東・北西の角地に位置し、開放感があり風通しも良い立地です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

川沿1条6丁目

更新日：2025.04.26

3,650 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿一条６丁目

川沿1条5丁目まで徒歩5分

物件名称：川沿1条6丁目
土地面積（坪数）：231.47㎡(70.02坪)公簿
建物面積（坪数）：101.99㎡(30.85坪)
築年月：2019年3月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：○平成31年築、（株）スウェーデンハウス施工の築浅住宅です。
○高気密・高断熱で快適な住み心地と洗練されたデザインが特徴です。
○室内は日当たり良好で、木材が贅沢に使用され、温かみのある空間を作り出しています。
○約180度回転する木製3層ガラス窓は、美しいデザインと高い断熱性・防音性を兼ね備えています。
○中古購入の場合も引き継ぎ可能な50年保証を利用することが可能です！

物件名称	川沿1条6丁目
土地面積（坪数）	231.47㎡(70.02坪)公簿
建物面積（坪数）	101.99㎡(30.85坪)
築年月	2019年3月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	○平成31年築、（株）スウェーデンハウス施工の築浅住宅です。 ○高気密・高断熱で快適な住み心地と洗練されたデザインが特徴です。 ○室内は日当たり良好で、木材が贅沢に使用され、温かみのある空間を作り出しています。 ○約180度回転する木製3層ガラス窓は、美しいデザインと高い断熱性・防音性を兼ね備えています。 ○中古購入の場合も引き継ぎ可能な50年保証を利用することが可能です！

約70坪の土地で、広いお庭や駐車スペースも4台分有！（車種による）

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

川沿1条2丁目

更新日：2025.04.18

3,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿一条２丁目

北の沢1丁目まで徒歩3分

物件名称：川沿1条2丁目
土地面積（坪数）：286.21㎡(86.58坪)公簿
建物面積（坪数）：141.69㎡(42.86坪)
築年月：1976年9月完成済み
構造：木造
木・RC造
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：○長期優良住宅認定を受けており、一般住宅よりも長く住み続けられるために定められた基準を満たす性能の高い住宅です。
○LDKでは日中は南側の陽の光の暖かさと明るさ、庭に繁木蓮の緑、南区エリアの街並み、山々の景色、四季の彩りを感じられます。
○暖房はパネルヒーターに加え、薪ストーブを採用。インテリアとしても、実用性としても、アウトドア好きにはたまらないポイントが満載！

物件名称	川沿1条2丁目
土地面積（坪数）	286.21㎡(86.58坪)公簿
建物面積（坪数）	141.69㎡(42.86坪)
築年月	1976年9月完成済み
構造	木造木・RC造
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	○長期優良住宅認定を受けており、一般住宅よりも長く住み続けられるために定められた基準を満たす性能の高い住宅です。 ○LDKでは日中は南側の陽の光の暖かさと明るさ、庭に繁木蓮の緑、南区エリアの街並み、山々の景色、四季の彩りを感じられます。 ○暖房はパネルヒーターに加え、薪ストーブを採用。インテリアとしても、実用性としても、アウトドア好きにはたまらないポイントが満載！

平成30年12月リフォーム済！日当たり・眺望良好のデザイン性の高い住宅です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

藤野2条7丁目

更新日：2025.04.18

180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野二条７丁目

藤野3条8丁目まで徒歩10分

物件名称：藤野2条7丁目
土地面積（坪数）：149.74㎡(45.3坪)公簿
建物面積（坪数）：82.11㎡(24.84坪)
築年月：1976年1月完成済み
構造：RC 地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○南側は道路を挟んで公園になっており、日当たり良好です！
○徒歩圏内に生活に必要な商業施設が揃っています！

物件名称	藤野2条7丁目
土地面積（坪数）	149.74㎡(45.3坪)公簿
建物面積（坪数）	82.11㎡(24.84坪)
築年月	1976年1月完成済み
構造	RC 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○南側は道路を挟んで公園になっており、日当たり良好です！ ○徒歩圏内に生活に必要な商業施設が揃っています！

RC造2階建のタウンハウス。南・西・北の3方向採光の角住戸！小学校まで徒歩1分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

常盤4条2丁目

更新日：2025.04.11

2,780 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区常盤四条２丁目

芸術の森入口まで徒歩4分

物件名称：常盤4条2丁目
土地面積（坪数）：284.29㎡(86坪)公簿
建物面積（坪数）：146.15㎡(44.21坪)
築年月：2012年12月完成済み
構造：木造地上2階
木造合金メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○各居室6帖以上の余裕のある広さです。
○リビング収納やシューズクローク、2階のフリースペースなど、収納には困りません！
○リビングは床暖房で暖房器具が設置されていなくすっきり、広々！

物件名称	常盤4条2丁目
土地面積（坪数）	284.29㎡(86坪)公簿
建物面積（坪数）	146.15㎡(44.21坪)
築年月	2012年12月完成済み
構造	木造地上2階木造合金メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○各居室6帖以上の余裕のある広さです。 ○リビング収納やシューズクローク、2階のフリースペースなど、収納には困りません！ ○リビングは床暖房で暖房器具が設置されていなくすっきり、広々！

ブラウンとホワイトの2トーンの色調がスタイリッシュな外観！ 2台分のカースペース有！お庭もあります！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

じょうてつ真駒内南町ドエル

更新日：2025.04.06

590 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内南町４丁目

南町4丁目まで徒歩3分

物件名称：じょうてつ真駒内南町ドエル
築年月：1981年1月完成済み
構造：RC 地上5階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：73.81㎡(22.33坪) 壁芯
PRコメント：○住戸にはトランクルームがついており、季節物の収納などに役立ちます！
○廊下に面した窓がないため、マンション内の人通りを気にすることなく換気が可能です。
○住戸にはトランクルームがついており、季節物の収納などに役立ちます！

物件名称	じょうてつ真駒内南町ドエル
築年月	1981年1月完成済み
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	73.81㎡(22.33坪) 壁芯
PRコメント	○住戸にはトランクルームがついており、季節物の収納などに役立ちます！ ○廊下に面した窓がないため、マンション内の人通りを気にすることなく換気が可能です。 ○住戸にはトランクルームがついており、季節物の収納などに役立ちます！

南東向き、日当たり良好！室内状況も良好です！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ルーベデンス藻岩

更新日：2025.04.03

1,449 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿一条２丁目

川沿1条2丁目まで徒歩2分

物件名称：ルーベデンス藻岩
築年月：1985年9月完成済み
構造：SRC 地上9階/地下1階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：72.11㎡(21.81坪) 壁芯
PRコメント：○ペット飼育可能なマンションなので、大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有）
○最寄りバス停まで徒歩2分、南北線「真駒内」駅までアクセス可能です。
○イオン札幌藻岩店まで徒歩7分！複数の専門店舗や飲食店、銀行なども隣接しており、生活利便性も良好です。

物件名称	ルーベデンス藻岩
築年月	1985年9月完成済み
構造	SRC 地上9階/地下1階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	72.11㎡(21.81坪) 壁芯
PRコメント	○ペット飼育可能なマンションなので、大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有） ○最寄りバス停まで徒歩2分、南北線「真駒内」駅までアクセス可能です。 ○イオン札幌藻岩店まで徒歩7分！複数の専門店舗や飲食店、銀行なども隣接しており、生活利便性も良好です。

高台に位置しており、日当たり・眺望良好です！来客駐車場3台分あり、来客時も安心です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ハイマート真駒内

更新日：2025.03.31

1,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目

札幌市南北線真駒内駅まで徒歩13分

緑町1丁目まで徒歩3分

物件名称：ハイマート真駒内
築年月：1974年7月完成済み
構造：RC 地上7階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：72.92㎡(22.06坪) 壁芯
PRコメント：南北線「真駒内」駅　徒歩13分！

物件名称	ハイマート真駒内
築年月	1974年7月完成済み
構造	RC 地上7階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	72.92㎡(22.06坪) 壁芯
PRコメント	南北線「真駒内」駅　徒歩13分！

令和7年5月末リフォーム完成予定！ランドリールームがあるのが魅力の物件です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ブリリア真駒内公園

更新日：2025.03.28

2,500 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内上町１丁目

札幌市南北線真駒内駅まで徒歩16分

上町1丁目まで徒歩4分

物件名称：ブリリア真駒内公園
築年月：2008年2月完成済み
構造：RC 地上7階/地下1階
間取部屋数・種類：4LDK
専有面積（坪数）：98.72㎡(29.86坪) 壁芯
PRコメント：○ペット飼育可能なマンションのため、大切なペットと一緒に生活出来ます。
○都市ガスの省エネ暖房給湯システム「Fact」を採用！月々の光熱費が抑えられます。
○水道直圧式のため、受水槽式に比べて水圧と衛生的なお水をご利用出来ます。
○一階部分には防犯センサー、防犯ガラスがついており目の前の道路を歩く通行人から視認しにくい柵もあり防犯対策は◎

物件名称	ブリリア真駒内公園
築年月	2008年2月完成済み
構造	RC 地上7階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	98.72㎡(29.86坪) 壁芯
PRコメント	○ペット飼育可能なマンションのため、大切なペットと一緒に生活出来ます。 ○都市ガスの省エネ暖房給湯システム「Fact」を採用！月々の光熱費が抑えられます。 ○水道直圧式のため、受水槽式に比べて水圧と衛生的なお水をご利用出来ます。 ○一階部分には防犯センサー、防犯ガラスがついており目の前の道路を歩く通行人から視認しにくい柵もあり防犯対策は◎

南北線「真駒内」駅　徒歩16分！周辺商業施設充実の立地です。角部屋、日当たり良好です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

川沿3条5丁目

更新日：2025.03.25

390 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿三条５丁目

中ノ沢入口まで徒歩6分

物件名称：川沿3条5丁目
土地面積（坪数）：164.00㎡(49.61坪)公簿
建物面積（坪数）：91.48㎡(27.67坪)
築年月：1979年7月完成済み
構造：その他地上1階/地下1階
木・RC造
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：○車庫付で大切なお車を雨や風から守ります。
○静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。
○中ノ沢・南沢通を利用することで、傾斜が緩やかでスムーズにアクセス出来ます。

物件名称	川沿3条5丁目
土地面積（坪数）	164.00㎡(49.61坪)公簿
建物面積（坪数）	91.48㎡(27.67坪)
築年月	1979年7月完成済み
構造	その他地上1階/地下1階木・RC造
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	○車庫付で大切なお車を雨や風から守ります。 ○静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。 ○中ノ沢・南沢通を利用することで、傾斜が緩やかでスムーズにアクセス出来ます。

スーパーや郵便局、ドラッグストアなど徒歩圏内に揃っています！三方角地で開放感と日当たりの良さが魅力

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

北海道札幌市南区の戸建物件

更新日：2025.03.17

北海道札幌市南区

札幌市南北線真駒内駅まで徒歩73分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

土地物件

川沿8条2丁目

更新日：2025.03.10

3,900 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿八条２丁目

藻南公園前まで徒歩4分

物件名称：川沿8条2丁目
土地面積（坪数）：903.58㎡(273.33坪)公簿
PRコメント：○周辺には小中学校や保育園など児童施設が充実！
○バス停まで徒歩4分！地下鉄「真駒内」駅や「札幌駅前バスターミナル」までアクセス可能！
○石山通まで車で１分！川沿の中でも数少ない傾斜の少ないエリアです！

物件名称	川沿8条2丁目
土地面積（坪数）	903.58㎡(273.33坪)公簿
PRコメント	○周辺には小中学校や保育園など児童施設が充実！ ○バス停まで徒歩4分！地下鉄「真駒内」駅や「札幌駅前バスターミナル」までアクセス可能！ ○石山通まで車で１分！川沿の中でも数少ない傾斜の少ないエリアです！

建築条件なし！事務所や施設利用としてもオススメです！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

石山1条7丁目

更新日：2025.03.03

980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条７丁目

石山2条8丁目まで徒歩6分

物件名称：石山1条7丁目
土地面積（坪数）：213.49㎡(64.58坪)公簿
建物面積（坪数）：127.25㎡(38.49坪)
築年月：1983年12月完成済み
構造：木造地上2階/地下1階
木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○一級建築士による「既存住宅建物状況調査」実施済！
○2階洋室からは硬石山の山々の緑の景色を望むことが出来ます。
○リビングとダイニングスペースが別の空間に配置されているので、
お食事の場、くとろぎの場をしっかり住み分けして使うことが出来ます。

物件名称	石山1条7丁目
土地面積（坪数）	213.49㎡(64.58坪)公簿
建物面積（坪数）	127.25㎡(38.49坪)
築年月	1983年12月完成済み
構造	木造地上2階/地下1階木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○一級建築士による「既存住宅建物状況調査」実施済！ ○2階洋室からは硬石山の山々の緑の景色を望むことが出来ます。 ○リビングとダイニングスペースが別の空間に配置されているので、お食事の場、くとろぎの場をしっかり住み分けして使うことが出来ます。

地下組込車庫、タイルや庭石・整えられた植栽などが魅力の庭、総面積約38坪と余裕のある建物などが魅力

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立地が良い
生活環境が良い
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戸建物件

藤野1条9丁目

更新日：2025.03.01

850 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野一条９丁目

藤野3条8丁目まで徒歩7分

物件名称：藤野1条9丁目
土地面積（坪数）：181.81㎡(55坪)公簿
建物面積（坪数）：126.35㎡(38.22坪)
築年月：1990年6月完成済み
構造：木造地上2階/地下1階
木・RC造亜鉛メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど揃っています。
○塀に囲まれた部分は家庭菜園などをするのにピッタリなスペースです。
○一級建築士による【既存住宅建物状況調査】実施済！

物件名称	藤野1条9丁目
土地面積（坪数）	181.81㎡(55坪)公簿
建物面積（坪数）	126.35㎡(38.22坪)
築年月	1990年6月完成済み
構造	木造地上2階/地下1階木・RC造亜鉛メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど揃っています。 ○塀に囲まれた部分は家庭菜園などをするのにピッタリなスペースです。 ○一級建築士による【既存住宅建物状況調査】実施済！

車庫には収納スペースがあり、作業場としても使用で可能！車庫の前にも駐車スペース1台分有ります！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

藤野2条8丁目

更新日：2025.02.10

2,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野二条８丁目

藤野3条8丁目まで徒歩4分

物件名称：藤野2条8丁目
土地面積（坪数）：354.83㎡(107.34坪)公簿
建物面積（坪数）：115.08㎡(34.81坪)
築年月：2006年12月完成済み
構造：木造地上2階
木造合金メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：107坪の大きな敷地には、車庫1台とカーポート1台、その他1台駐車が可能です（車種による）
リビングや各部屋、階段横など窓が多く、光彩を取り入れることが出来ます。
スーパー、コンビニ、銀行など各商業施設まで徒歩１０分でアクセス可能です。
1階のテラスは、外観をよりおしゃれに見せ、夏場はテーブルや椅子、ハンモックなどを置き、屋外のくつろぎスペースとしてご利用いただけます。

物件名称	藤野2条8丁目
土地面積（坪数）	354.83㎡(107.34坪)公簿
建物面積（坪数）	115.08㎡(34.81坪)
築年月	2006年12月完成済み
構造	木造地上2階木造合金メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	107坪の大きな敷地には、車庫1台とカーポート1台、その他1台駐車が可能です（車種による）リビングや各部屋、階段横など窓が多く、光彩を取り入れることが出来ます。スーパー、コンビニ、銀行など各商業施設まで徒歩１０分でアクセス可能です。 1階のテラスは、外観をよりおしゃれに見せ、夏場はテーブルや椅子、ハンモックなどを置き、屋外のくつろぎスペースとしてご利用いただけます。

プルーデンスホーム旧施工、平成１８年築、角地、建坪３４坪！車庫１台+カーポート有！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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戸建物件

北海道札幌市南区の戸建物件

更新日：2025.02.09

北海道札幌市南区

中の沢中央まで徒歩4分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

土地物件

藤野5条5丁目

更新日：2025.02.07

300 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野五条５丁目

藤野4条5丁目まで徒歩5分

物件名称：藤野5条5丁目
土地面積（坪数）：327.00㎡(98.92坪)公簿
PRコメント：■自然豊かな立地に位置しており、小中学校徒歩5分圏内！
■約98坪の土地で庭やガレージ、家庭菜園、ドッグランなど自由に設置出来ます。
■周囲の空間が広いため、静かで落ち着いた生活とプライバシーの確保や
隣の建物や住居との距離を広く取れるため、隣家からの干渉も少ないです。

物件名称	藤野5条5丁目
土地面積（坪数）	327.00㎡(98.92坪)公簿
PRコメント	■自然豊かな立地に位置しており、小中学校徒歩5分圏内！ ■約98坪の土地で庭やガレージ、家庭菜園、ドッグランなど自由に設置出来ます。 ■周囲の空間が広いため、静かで落ち着いた生活とプライバシーの確保や隣の建物や住居との距離を広く取れるため、隣家からの干渉も少ないです。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

川沿３条４丁目

更新日：2025.01.27

750 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿三条４丁目

川沿1条3丁目まで徒歩6分

物件名称：川沿３条４丁目
土地面積（坪数）：330.41㎡(99.95坪)公簿
PRコメント：○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地！
○夏には真駒内の花火大会も見られます！（主催者により変更・中止になる可能性有）
スタッフコメント：擁壁修復費用が別途かかります。

物件名称	川沿３条４丁目
土地面積（坪数）	330.41㎡(99.95坪)公簿
PRコメント	○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地！ ○夏には真駒内の花火大会も見られます！（主催者により変更・中止になる可能性有）
スタッフコメント	擁壁修復費用が別途かかります。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！高台の為、日当たり・眺望良好です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず